Объем выдачи ипотеки на ИЖС сократился по итогам октября

По данным Аналитического центра «Дом.рф», в октябре 2025 года на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) и покупку частных домов банки предоставили 11 тыс. новых кредитов (+15% месяц к месяцу) на общую сумму 58 млрд рублей (+8%).

Весь месячный прирост пришелся на сегмент готовых домов: предоставлено 8 тыс. кредитов (+22% месяц к месяцу) в общей сложности на 38 млрд рублей (+19%). Выдачи ипотеки на ИЖС по количеству сохранились на уровне сентября (3 тыс. кредитов), а по объему снизились на 9% (до 19 млрд рублей).

В годовом выражении выдачи перешли к росту: +3% к октябрю 2024 года (по количеству). В денежном выражении сокращение замедлилось до −13% год к году после −34% год к году в сентябре. Доля готового жилья в общем количестве ипотеки на частные дома выросла до 74% (+4 п.п. за месяц).

Рынок ИЖС продолжает адаптироваться к механизму эскроу-счетов, действующему в сегменте с 1 марта 2025 года. По новым правилам уже заключены 14,5 тыс. договоров подряда на строительство свыше 1,6 млн кв. м индивидуального жилья.

Фото: pixabay.com

20.11.2025 15:00 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com