Продажа офиса, с.Пыщуг, Школьная ул, 2, Костромская область

Код лота: РАД-446968. Реализуется на торгах.
К реализации на торгах предлагаются единым лотом, помещения, общей площадью 128 кв. м, расположенные на 1-м этаже здания по адресу: Костромская область, Пыщугский район, с. Пыщуг, ул. Школьная д. 2. нежилое помещение № 2, комната № 2, площадью 70,2 кв. м., кадастровый номер 44: 19: 070328: 173, этаж: 1; - нежилое помещение № 2, комната № 1, площадью 57,8 кв. м., кадастровый номер 44: 19: 070328: 172, этаж: 1; Недвижимое имущество расположено на земельном участке, по адресу: Костромская область, Пыщугский район, с. Пыщуг, ул. Школьная, д. 2, площадью 1100 кв. м, кадастровый номер 44: 19: 070328: 2, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: административное здание, используется на праве договора аренды в соответствии с договором аренды №1 от 25.04.2002 г, срок действия договора до 25.04.2051 г. Существенные условия продажи нежилого помещения: Покупатель обязан одновременно с заключением Договора купли-продажи заключить с продавцом договор долгосрочной аренды на часть нежилых помещений площадью 57,8 кв. м. по установленной форме. Срок аренды не менее 10 лет с возможностью досрочного расторжения по требованию арендатора при условии письменного уведомления арендодателя (Покупателя) не позднее, чем за 2 месяца до даты расторжения договора, без применения арендодателем (Покупателем) штрафных санкций. Ставка обратной аренды составляет (рублей за 1 кв. м. в год, включая НДС) : 1 236 (Одна тысяча триста девяносто) рублей 60 копейки. Коммунальные услуги (пользование электроэнергией, водо-, теплоснабжением и канализацией) оплачиваются Арендатором отдельно на основании показаний счетчиков, без каких-либо дополнительных начислений со стороны Арендодателя. Индексация арендной платы по соглашению сторон не чаще одного раза в год, начиная с третьего года срока аренды, согласно ИПЦ за прошедшие 12 месяцев аренды, но не более чем на 5 %. Местонахождение и транспортная доступность: Нежилое помещение находится в центральной части пос. Пыщуг с развитой инфраструктурой (В ближайшем окружении- жилые дома, администрация, социально-бытовые объекты) . В здании расположен офис Сбербанка, клиентская служба СФР. Парковка стихийная на территории, прилегающей к зданию. В пяти минутах ходьбы находится автостанция пос. Пыщуг. В полуторачасовой доступности города Шарья, Мантурово, Нея. Расстояние до г. Кострома - 360 км. Факторы инвестиционной привлекательности: - выгодное месторасположение; хорошая транспортная и пешеходная доступность; - возможность использовать нежилое помещение под офис, магазин, предприятие бытового обслуживания; - возможность получение постоянного дохода с момента покупки нежилого помещения: - заключение долгосрочного договора с продавцом на аренду части помещения. : 1;
https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1598784