Средняя площадь квартир в новостройках Петербурга продолжает снижаться

По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, с начала 2025 года средняя площадь лота на первичном рынке Санкт-Петербурга продолжила тренд снижения, сократившись на 1 кв. м и достигнув 44,5 кв. м.

Аналитики отмечают, что таким способом застройщики стремятся оптимизировать планировки, предлагая более доступные по бюджету варианты. Учитывая новые рекомендации Минстроя по увеличению минимальной площади квартир, эксперты не исключают замедления данной тенденции в среднесрочной перспективе.

Напомним, что в марте этого года ведомство рекомендовало субъектам РФ, по аналогии с действующими условиями в Москве, не согласовывать новые жилые проекты, которые не соответствуют обозначенным критериям. К примеру, если анализировать рынок первичной жилой недвижимости Санкт-Петербурга с точки зрения новых параметров минимальных площадей, то 38% квартир в экспозиции им не соответствуют. Наибольшая доля «минимальных площадей» приходится на студии (81% лотов менее 28 кв. м) и квартиры с одной спальней (37% лотов менее 36 кв. м).

Однако специалисты отмечают, что сейчас выполнение предложенных норм Минстроя не носит обязательный характер для застройщиков.

20.05.2025 12:45 | Источник БН.ру



Фото: pixabay.com